Wilhelm-Hauff-Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelm-Hauff-Straße

Der Wilhelm-Hauff-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Friedenauer Brücke (Berlin) (Bus) liegt nur 217 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 18 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 60/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Friedenauer Brücke (Berlin) (Bus) ist nur 217 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Friedenauer Brücke (Berlin)

Entfernung 217 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

U9 S1 M85 M48 186 N81 N9 M76 181 246 143 187

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 74 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 74

Restaurants (500 m) 84

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (898 m)

Umgebung

Mit 260 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 260

Grünfläche (500 m) 1.300.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 44,9 %

Fernwärme 35,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.088

Ausländeranteil 17,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg

SPD 17,7 %

GRÜNE 19,9 %

CDU 20,9 %

Die Linke 17,3 %

AfD 11,3 %

FDP 3,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 102 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

102

Kitas (1 km)

Fläming-Grundschule Grundschule 322 m

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 484 m

Prignitz-Schule school 516 m

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 550 m

Sachsenwald Grundschule Grundschule 821 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Hauff-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wilhelm-Hauff-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-Hauff-Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-Hauff-Straße beträgt 3.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wilhelm-Hauff-Straße?

Die nächste Haltestelle Friedenauer Brücke (Berlin) ist 217 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-Hauff-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 102 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30