Wilhelm-Kabus-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelm-Kabus-Straße

Der Wilhelm-Kabus-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kesselsdorfstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 213 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 60/100

Walkability 100/100

Grünflächen 95/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kesselsdorfstr. (Berlin) (Bus) ist nur 213 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Kesselsdorfstr. (Berlin)

Entfernung 213 m

Typ Bus

Linien (1 km) 32

U7 S26 S25 S2 S41 S46 S47 S42 S1 12N 10 RE20 FEX RE3 RE8 RB10 RE85 RE4 RE5 M46

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (658 m)

Umgebung

Mit 84 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Nord-Süd-Grünzug (90 m)

Parks (500 m) 84

Grünfläche (500 m) 420.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,4 %

Fernwärme 10,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 974

Ausländeranteil 26,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 84 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Havelland-Grundschule Grundschule 136 m

Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 257 m

Johannes-Schule Berlin school 485 m

Schulspielplatz school 741 m

Hugo-Gaudig-Schule school 745 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Kabus-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wilhelm-Kabus-Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-Kabus-Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-Kabus-Straße beträgt 2.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wilhelm-Kabus-Straße?

Die nächste Haltestelle Kesselsdorfstr. (Berlin) ist 213 m entfernt. 32 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-Kabus-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 84 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30