Wilhelmsruher Damm/Treuenbrietzener Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelmsruher Damm/Treuenbrietzener Straße

Der Wilhelmsruher Damm/Treuenbrietzener Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wilhelmsruher Damm/Treuenbrietzener Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 10 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 84/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wilhelmsruher Damm/Treuenbrietzener Str. (Berlin) (Bus) ist nur 10 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Wilhelmsruher Damm/Treuenbrietzener Str. (Berlin)

Entfernung 10 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

M1 122 155 N8 M21 124 X33 X21 221 N24 120 222 N53

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 44 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 44

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (905 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 73,1 %

Fernwärme 99,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.395

Ausländeranteil 29,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Märkische Grundschule Grundschule 209 m

Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 247 m

Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 524 m

Chamisso-Grundschule Grundschule 585 m

Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 627 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelmsruher Damm/Treuenbrietzener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wilhelmsruher Damm/Treuenbrietzener Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelmsruher Damm/Treuenbrietzener Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelmsruher Damm/Treuenbrietzener Straße beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wilhelmsruher Damm/Treuenbrietzener Straße?

Die nächste Haltestelle Wilhelmsruher Damm/Treuenbrietzener Str. (Berlin) ist 10 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelmsruher Damm/Treuenbrietzener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 32 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30