Wilhelmstraße/Franz-Klühs-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelmstraße/Franz-Klühs-Straße

Der Wilhelmstraße/Franz-Klühs-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wilhelmstr./Franz-Klühs-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 12 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 30 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 83/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wilhelmstr./Franz-Klühs-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 12 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Wilhelmstr./Franz-Klühs-Str. (Berlin)

Entfernung 12 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U3 U1 U2 U6 S26 S1 S25 S2 M19 140 N7 U7 N1 N42 N6 M41 248 M29

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 57

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus Rückenzentrum am Markgrafenpark (755 m)

Umgebung

Mit 146 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 146

Grünfläche (500 m) 730.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 62,6 %

Fernwärme 68,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.830

Ausländeranteil 31,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Galilei Grundschule Grundschule 236 m

Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 241 m

Liebmann-Schule school 249 m

SPI Fachschulen school 262 m

Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 441 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelmstraße/Franz-Klühs-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wilhelmstraße/Franz-Klühs-Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelmstraße/Franz-Klühs-Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelmstraße/Franz-Klühs-Straße beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wilhelmstraße/Franz-Klühs-Straße?

Die nächste Haltestelle Wilhelmstr./Franz-Klühs-Str. (Berlin) ist 12 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelmstraße/Franz-Klühs-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 30 Schulen und 50 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30