Willmanndamm

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Willmanndamm

Der Willmanndamm in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Kleistpark (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 156 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 30 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 81/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Kleistpark (Berlin) (U-Bahn) ist nur 156 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle U Kleistpark (Berlin)

Entfernung 156 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 17

U7 U2 S1 S26 S25 S2 M43 M85 M48 187 204 106 N7 140 M19 N2 N1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 76

Cafés (500 m) 44

Nächstes Krankenhaus Klinik Schöneberg (1,5 km)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,2 %

Fernwärme 38,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.304

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 106 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

106

Kitas (1 km)

Neumark-Grundschule Grundschule 283 m

Johannes-Schule Berlin school 427 m

Sophie-Scholl-Schule school 473 m

Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 660 m

Spreewald-Grundschule Grundschule 696 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Willmanndamm in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Willmanndamm hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Willmanndamm?

Der Bodenrichtwert am Willmanndamm beträgt 3.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Willmanndamm?

Die nächste Haltestelle U Kleistpark (Berlin) ist 156 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Willmanndamm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 30 Schulen und 106 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30