Windscheidstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Windscheidstraße

Der Windscheidstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Charlottenburg Bhf (Berlin) (Regionalbahn) liegt nur 113 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 18 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 75/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Charlottenburg Bhf (Berlin) (Regionalbahn) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle S Charlottenburg Bhf (Berlin)

Entfernung 113 m

Typ Regionalbahn

Linien (1 km) 33

U7 U2 S7 S3 S9 S47 S5 S46 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 N10 M29 M19 N43

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 15 Bäckereien, 6 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18

Bäckereien (500 m) 15

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 189

Cafés (500 m) 66

Nächstes Krankenhaus MVZ Windscheidstraße (157 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 41,2 %

Fernwärme 48,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.608

Ausländeranteil 24,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf

SPD 17,9 %

GRÜNE 21,7 %

CDU 23,1 %

Die Linke 14,5 %

AfD 8,9 %

FDP 6,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 70 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paula-Fürst-Schule school 242 m

Charlotte-Wolff-Kolleg school 498 m

Halensee-Grundschule Grundschule 551 m

Lietzensee-Grundschule Grundschule 651 m

Peter-Ustinov-Schule school 652 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Windscheidstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Windscheidstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Windscheidstraße?

Der Bodenrichtwert am Windscheidstraße beträgt 4.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Windscheidstraße?

Die nächste Haltestelle S Charlottenburg Bhf (Berlin) ist 113 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Windscheidstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 70 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30