Winkelriedstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winkelriedstraße

Der Winkelriedstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Holländerstr./Aroser Allee (Berlin) (Bus) liegt nur 216 m entfernt. Die Umgebung bietet 94 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

62
Urban Score
Gut
60
Walkability
Transport 60/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Holländerstr./Aroser Allee (Berlin) (Bus) ist nur 216 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Holländerstr./Aroser Allee (Berlin)
Entfernung 216 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U8 M13 50 N20 120 N9 327 125 122 128 N8 250

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Infektiologie Ärzteforum Seestraße (801 m)

Umgebung

Mit 94 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 94
Grünfläche (500 m) 470.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,9 %
Fernwärme 87,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.640
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Grundschule am Schäfersee Grundschule 231 m
Grundschule am Schäfersee Grundschule 231 m
Oberstufenzentrum Gesundheit I school 312 m
Oberstufenzentrum Gesundheit I school 312 m
Gottfried-Röhl-Grundschule Grundschule 452 m
Gottfried-Röhl-Grundschule Grundschule 452 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Filiale Seestraße school 716 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Filiale Seestraße school 716 m
Schule am Schillerpark school 884 m
Schule am Schillerpark school 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winkelriedstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Winkelriedstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winkelriedstraße?

Der Bodenrichtwert am Winkelriedstraße beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winkelriedstraße?

Die nächste Haltestelle Holländerstr./Aroser Allee (Berlin) ist 216 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winkelriedstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 44 Kitas.

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