Winkler Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winkler Straße

Der Winkler Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle S Grunewald (Berlin) (Bus) ist 324 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

73
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 52/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 96/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Grunewald (Berlin) (Bus) liegt 324 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle S Grunewald (Berlin)
Entfernung 324 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S7 S3 S9 S5 186 349 M19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (1,3 km)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 43 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 909
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Hildegard-Wegscheider-Gymnasium Gymnasium 695 m
Hildegard-Wegscheider-Gymnasium Gymnasium 695 m
Grunewald Grundschule Grundschule 991 m
Grunewald Grundschule Grundschule 991 m
Walther-Rathenau-Gymnasium Gymnasium 991 m
Walther-Rathenau-Gymnasium Gymnasium 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winkler Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Winkler Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winkler Straße?

Der Bodenrichtwert am Winkler Straße beträgt 2.900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winkler Straße?

Die nächste Haltestelle S Grunewald (Berlin) ist 324 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winkler Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 16 Kitas.

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