Winzerstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Winzerstraße

Der Winzerstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Sandheideweg (Berlin) (Bus) liegt nur 152 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

69
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 66/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 82/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 660 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 660 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sandheideweg (Berlin) (Bus) ist nur 152 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Sandheideweg (Berlin)
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
135 638 338 X34 N34 134 X49 M49 M37 131 M36

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Havelklinik (1,1 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,6 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 939
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Grundschule am Weinmeisterhorn Grundschule 684 m
Grundschule am Weinmeisterhorn Grundschule 684 m
Campus Wilhelmstadtschulen school 736 m
Campus Wilhelmstadtschulen school 736 m
Grundschule am Amalienhof Grundschule 891 m
Grundschule am Amalienhof Grundschule 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winzerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Winzerstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winzerstraße?

Der Bodenrichtwert am Winzerstraße beträgt 660 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winzerstraße?

Die nächste Haltestelle Sandheideweg (Berlin) ist 152 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winzerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: