Wisbyer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wisbyer Straße

Der Wisbyer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Schönhauser Allee/Bornholmer Str. (Tram) liegt nur 262 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 32 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 63/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Schönhauser Allee/Bornholmer Str. (Tram) ist nur 262 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Schönhauser Allee/Bornholmer Str.

Entfernung 262 m

Typ Tram

Linien (1 km) 20

U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 N2 M1 12 M13 50 156 M2 250 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 82

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Ärzte Schönhauser (600 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 66

Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 50,2 %

Fernwärme 41,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.493

Ausländeranteil 20,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 106 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

106

Kitas (1 km)

Carl-Humann-Grundschule Grundschule 347 m

Trelleborg Schule school 352 m

Freie Grundschule Pfefferwerk Grundschule 596 m

Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 601 m

Grundschule Wolkenstein Grundschule 634 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wisbyer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wisbyer Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wisbyer Straße?

Der Bodenrichtwert am Wisbyer Straße beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wisbyer Straße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Schönhauser Allee/Bornholmer Str. ist 262 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wisbyer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 106 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30