Wittelsbacherstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wittelsbacherstraße

Der Wittelsbacherstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Pechsteinstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 49 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 73/100
Walkability 5/100
Grünflächen 56/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1 €/m²
Nutzungsart LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Pechsteinstr. (Berlin) (Bus) ist nur 49 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Pechsteinstr. (Berlin)
Entfernung 49 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
275 175 X83 X76 N81

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärzte-Zentrum Lichtenrade (1,5 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Nächster Park Augsburger Platz (451 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,1 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 894
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Nahariya-Grundschule Grundschule 790 m
Nahariya-Grundschule Grundschule 790 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wittelsbacherstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wittelsbacherstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wittelsbacherstraße?

Der Bodenrichtwert am Wittelsbacherstraße beträgt 1 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wittelsbacherstraße?

Die nächste Haltestelle Pechsteinstr. (Berlin) ist 49 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wittelsbacherstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: