Wolgaster Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolgaster Straße

Der Wolgaster Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Bernauer Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 131 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 28 Schulen.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 75/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Bernauer Str. (Berlin) (Tram) ist nur 131 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle U Bernauer Str. (Berlin)
Entfernung 131 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
U8 M8 12 M10 M1 M2 247 N8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 20 Bäckereien, 6 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Via Physio (227 m)

Umgebung

Mit 96 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 96
Grünfläche (500 m) 480.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,0 %
Fernwärme 54,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.254
Ausländeranteil 32,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 74 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
74
Kitas (1 km)
Mal- und Zeichenschule Prib school 234 m
Mal- und Zeichenschule Prib school 234 m
Ernst-Reuter-Schule school 292 m
Ernst-Reuter-Schule school 292 m
Freie Schule am Mauerpark school 303 m
Freie Schule am Mauerpark school 303 m
Vineta Grundschule Grundschule 326 m
Vineta Grundschule Grundschule 326 m
Grundschule am Arkonaplatz Grundschule 349 m
Grundschule am Arkonaplatz Grundschule 349 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolgaster Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wolgaster Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolgaster Straße?

Der Bodenrichtwert am Wolgaster Straße beträgt 2.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolgaster Straße?

Die nächste Haltestelle U Bernauer Str. (Berlin) ist 131 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolgaster Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 74 Kitas.

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