Wrangelstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wrangelstraße

Der Wrangelstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wrangelstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 20 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wrangelstr. (Berlin) (Bus) ist nur 20 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Wrangelstr. (Berlin)

Entfernung 20 m

Typ Bus

Linien (1 km) 31

U3 U1 U8 S9 S7 S5 S3 S75 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES 140 N8 M29 N1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 8

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 96

Cafés (500 m) 24

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (858 m)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 70

Grünfläche (500 m) 350.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 48,3 %

Fernwärme 51,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.032

Ausländeranteil 26,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 90 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Schule Kreuzberg Grundschule 88 m

Nürtingen Grundschule Grundschule 199 m

Heinrich-Zille-Grundschule Grundschule 369 m

Oberstufenzentrum Handel 1 school 607 m

Refik-Veseli-Schule school 609 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wrangelstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wrangelstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wrangelstraße?

Der Bodenrichtwert am Wrangelstraße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wrangelstraße?

Die nächste Haltestelle Wrangelstr. (Berlin) ist 20 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wrangelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 90 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30