Wröhmännerpark

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Wröhmännerpark

Der Wröhmännerpark in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Wröhmännerpark (Bus) liegt nur 20 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 99/100

Grünflächen 95/100

Ruhe 23/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Wröhmännerpark (Bus) ist nur 20 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Wröhmännerpark

Entfernung 20 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

U7 S3 S9 X33 N7 337 136 671 X36 X37 N30 237 137 134 130 RB10 RE8 M45 M37 M32

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 56

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus MVZ Spandau Neukölln (69 m)

Umgebung

Mit 104 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Nächster Park Wröhmännerpark (98 m)

Parks (500 m) 104

Grünfläche (500 m) 520.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,0 %

Fernwärme 20,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.886

Ausländeranteil 24,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS Spandau - Harri-Reinert school 324 m

Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 416 m

Lynar-Grundschule Grundschule 592 m

Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 616 m

Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 665 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wröhmännerpark in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wröhmännerpark hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wröhmännerpark?

Der Bodenrichtwert am Wröhmännerpark beträgt 1.300 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wröhmännerpark?

Die nächste Haltestelle Berlin, Wröhmännerpark ist 20 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wröhmännerpark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 30 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30