Wühlischstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wühlischstraße

Der Wühlischstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Simplonstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 126 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 22 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Simplonstr. (Berlin) (Tram) ist nur 126 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Simplonstr. (Berlin)
Entfernung 126 m
Typ Tram
Linien (1 km) 29
U3 U1 U5 S5 S42 S9 S75 S3 S7 S85 S41 S8 S25 S2 S1 N40 240 21 16 RB26

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 22 Bäckereien, 8 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 307
Cafés (500 m) 105
Nächstes Krankenhaus Sana Gesundheitszentrum Friedrichshain "Frédéric Joliot-Curie" (368 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,4 %
Fernwärme 30,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1916

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8.000
Ausländeranteil 27,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 68 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
68
Kitas (1 km)
Modersohn-Grundschule Grundschule 283 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 283 m
Zille Grundschule Grundschule 477 m
Zille Grundschule Grundschule 477 m
Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 566 m
Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 566 m
Emanuel-Lasker-Schule school 760 m
Emanuel-Lasker-Schule school 760 m
Be The - Therapie bei Lernschwierigkeiten school 781 m
Be The - Therapie bei Lernschwierigkeiten school 781 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wühlischstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wühlischstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wühlischstraße?

Der Bodenrichtwert am Wühlischstraße beträgt 4.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wühlischstraße?

Die nächste Haltestelle Simplonstr. (Berlin) ist 126 m entfernt. 29 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wühlischstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 68 Kitas.

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