Wulffstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wulffstraße

Der Wulffstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Braillestr. (Berlin) (Bus) liegt nur 124 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 8 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braillestr. (Berlin) (Bus) ist nur 124 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Braillestr. (Berlin)
Entfernung 124 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U9 S1 N88 M85 285 283 188 186 M48 N3 101 X83 N9 282 M82 380 284 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 14 Bäckereien, 8 Apotheken, 52 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 52
Restaurants (500 m) 48
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Privatklinik Schlossstraße - Fachklinik für Brustvergrößerung und Brustformung (301 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,7 %
Fernwärme 63,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.854
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 56 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
56
Kitas (1 km)
Gymnasium Steglitz Gymnasium 685 m
Gymnasium Steglitz Gymnasium 685 m
Grundschule an der Bäke Grundschule 716 m
Grundschule an der Bäke Grundschule 716 m
Paulsen-Gymnasium Gymnasium 771 m
Paulsen-Gymnasium Gymnasium 771 m
Gartenarbeitsschule Steglitz-Zehlendorf school 846 m
Gartenarbeitsschule Steglitz-Zehlendorf school 846 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wulffstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wulffstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wulffstraße?

Der Bodenrichtwert am Wulffstraße beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wulffstraße?

Die nächste Haltestelle Braillestr. (Berlin) ist 124 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wulffstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 56 Kitas.

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