Wulfila-Ufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wulfila-Ufer

Der Wulfila-Ufer in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Chlodwigstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 243 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Chlodwigstr. (Berlin) (Bus) ist nur 243 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Chlodwigstr. (Berlin)

Entfernung 243 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

U6 282 M76 N84 184 N6 246 170

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus MVZ Mariendorf (863 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,2 %

Fernwärme 15,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.968

Ausländeranteil 12,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 62 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paul-Klee-Grundschule Grundschule 260 m

Freie Schule in Berlin school 559 m

Luise-Henriette-Schule school 746 m

Bilinguale Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule school 746 m

Luise-Henriette-Schule school 746 m

Bilinguale Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule school 746 m

Mascha-Kaléko-Grundschule Grundschule 766 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wulfila-Ufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wulfila-Ufer hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wulfila-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Wulfila-Ufer beträgt 700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wulfila-Ufer?

Die nächste Haltestelle Chlodwigstr. (Berlin) ist 243 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wulfila-Ufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 62 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30