Zossener Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zossener Straße

Der Zossener Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Marheinekeplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 21 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 82/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marheinekeplatz (Berlin) (Bus) ist nur 21 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Marheinekeplatz (Berlin)

Entfernung 21 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U6 U3 U1 N42 N6 M43 248 U7 N7 M19 140 N1 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 18 Bäckereien, 8 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 168

Cafés (500 m) 72

Nächstes Krankenhaus MVZ Diagnostisches Zentrum Kreuzberg (346 m)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 78

Grünfläche (500 m) 390.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,8 %

Fernwärme 13,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.476

Ausländeranteil 23,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 70 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 217 m

Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 369 m

Reinhardswald-Grundschule Grundschule 391 m

Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 420 m

Filiale II des Leibniz Gymnasium Gymnasium 485 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zossener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Zossener Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zossener Straße?

Der Bodenrichtwert am Zossener Straße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zossener Straße?

Die nächste Haltestelle Marheinekeplatz (Berlin) ist 21 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zossener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 70 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30