Zum Rübländer Graben

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zum Rübländer Graben

Der Zum Rübländer Graben in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Möserstr. (Berlin) (Bus) ist 417 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 5/100

Grünflächen 82/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 34/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m² (LF-A - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Acker). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4 €/m²

Nutzungsart LF-A - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Acker

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Möserstr. (Berlin) (Bus) liegt 417 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Möserstr. (Berlin)

Entfernung 417 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

S2 RB27 350

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Karow (1,2 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Nächster Park Festplatz Kleingartenanlage Bullenwiese (17 m)

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Rübländer Graben in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zum Rübländer Graben hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Rübländer Graben?

Der Bodenrichtwert am Zum Rübländer Graben beträgt 4 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Rübländer Graben?

Die nächste Haltestelle Möserstr. (Berlin) ist 417 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30