Zum Trudelturm

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zum Trudelturm

Der Zum Trudelturm in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Magnusstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 198 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 18 Restaurants und 92 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 28/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Magnusstr. (Berlin) (Tram) ist nur 198 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Magnusstr. (Berlin)

Entfernung 198 m

Typ Tram

Linien (1 km) 21

S85 S8 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 M17 63 62 61 163 160 162 164 N60 260 N64

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus MVZ Adlershof Vivantes Kardiologie (717 m)

Umgebung

Mit 92 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 92

Grünfläche (500 m) 460.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,6 %

Fernwärme 97,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2014

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 827

Ausländeranteil 42,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Trudelturm in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zum Trudelturm hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Trudelturm?

Der Bodenrichtwert am Zum Trudelturm beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Trudelturm?

Die nächste Haltestelle Magnusstr. (Berlin) ist 198 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30