Zur Nachtheide

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zur Nachtheide

Der Zur Nachtheide in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dregerhoffstr. (Berlin) (Tram) ist 332 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 87/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dregerhoffstr. (Berlin) (Tram) liegt 332 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Dregerhoffstr. (Berlin)

Entfernung 332 m

Typ Tram

Linien (1 km) 4

N62 68 62 F12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Südflügel (1,5 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 25,4 %

Fernwärme 69,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.801

Ausländeranteil 8,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Schule Köpenick school 354 m

Freie Montessori Schule school 432 m

Wendenschloß Schule school 463 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Nachtheide in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zur Nachtheide hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Nachtheide?

Der Bodenrichtwert am Zur Nachtheide beträgt 550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zur Nachtheide?

Die nächste Haltestelle Dregerhoffstr. (Berlin) ist 332 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Nachtheide?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30