Nächstenbacher Straße

Birkenau · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage

Leben im Nächstenbacher Straße

Der Nächstenbacher Straße in Birkenau (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 5/100

Grünflächen 30/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 59/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 102,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 410

Ausländeranteil 15,0 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bergstraße

SPD 17,4 %

CDU 31,2 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Nieder-Liebersbach Grundschule 648 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nächstenbacher Straße in Birkenau eine gute Wohnlage?

Der Nächstenbacher Straße hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Birkenau. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nächstenbacher Straße?

Der Bodenrichtwert am Nächstenbacher Straße beträgt 300 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nächstenbacher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30