Einfahrt Tiefgarage

Bocholt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Einfahrt Tiefgarage

Der Einfahrt Tiefgarage in Bocholt (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bocholt, Bahnhofstr. (Bus) liegt nur 166 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 83/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 0,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bocholt, Bahnhofstr. (Bus) ist nur 166 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Bocholt, Bahnhofstr.

Entfernung 166 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

C13 C4 R52 95 BHL 64 752 C5 T12 C2 C3 X80 S75 R51 751 N51 731 C1 C6 755

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 7

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,2 %

Fernwärme 14,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 896

Ausländeranteil 18,0 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Arnold-Janssen Hauptschule Hauptschule 286 m

Josefschule school 320 m

Mariengymnasium Gymnasium 529 m

Diepenbrockschule school 722 m

Städtische Gesamtschule Bocholt Gesamtschule 895 m

Overberg-Schule school 936 m

Biemenhorster Schule II Grundschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Einfahrt Tiefgarage in Bocholt eine gute Wohnlage?

Ja, der Einfahrt Tiefgarage hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bocholt. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Einfahrt Tiefgarage?

Der Bodenrichtwert am Einfahrt Tiefgarage beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Einfahrt Tiefgarage?

Die nächste Haltestelle Bocholt, Bahnhofstr. ist 166 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Einfahrt Tiefgarage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30