Im Neuen Esch

Bocholt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Neuen Esch

Der Im Neuen Esch in Bocholt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bocholt, Bayernstraße (Bus) liegt nur 153 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 98/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 62/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bocholt, Bayernstraße (Bus) ist nur 153 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Bocholt, Bayernstraße

Entfernung 153 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

C13 C4 R52 95 BHL C5 64 752 T12 C2 C3 X80 S75 R51 751 N51 731 C1 C6 755

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,4 %

Fernwärme 12,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.474

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Josefschule school 90 m

Arnold-Janssen Hauptschule Hauptschule 95 m

Mariengymnasium Gymnasium 492 m

Diepenbrockschule school 830 m

Grundschulverbund Ludgerus (Hauptstandort) school 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Neuen Esch in Bocholt eine gute Wohnlage?

Der Im Neuen Esch hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bocholt. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Neuen Esch?

Der Bodenrichtwert am Im Neuen Esch beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Neuen Esch?

Die nächste Haltestelle Bocholt, Bayernstraße ist 153 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Neuen Esch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30