Leo-Nußbaum-Straße

Bocholt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leo-Nußbaum-Straße

Der Leo-Nußbaum-Straße in Bocholt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Holtwick, Adlerstraße (Bus) liegt nur 116 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 1,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Holtwick, Adlerstraße (Bus) ist nur 116 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Holtwick, Adlerstraße

Entfernung 116 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

C6 T14 C7

Nahversorgung

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.029

Ausländeranteil 11,6 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschulverbund Ludgerus (Teilstandort) Grundschule 615 m

Grundschulverbund Ludgerus (Hauptstandort) school 938 m

August-Vetter-Berufskolleg Berufsschule 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leo-Nußbaum-Straße in Bocholt eine gute Wohnlage?

Der Leo-Nußbaum-Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bocholt. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leo-Nußbaum-Straße?

Der Bodenrichtwert am Leo-Nußbaum-Straße beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Leo-Nußbaum-Straße?

Die nächste Haltestelle Holtwick, Adlerstraße ist 116 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leo-Nußbaum-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Bocholt

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30