Niederbruch

Bocholt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Niederbruch

Der Niederbruch in Bocholt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bocholt, Liebfrauenkirche (Bus) liegt nur 167 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 62/100

Bezahlbarkeit 45/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 0,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bocholt, Liebfrauenkirche (Bus) ist nur 167 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Bocholt, Liebfrauenkirche

Entfernung 167 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

R52 64 752 95 BHL C4 C5 T12 C2 C3 C13 X80 S75 R51 751 N51 731 C1 C6 755

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 8 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 27

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus St. Agnes Hospital (1,8 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,6 %

Fernwärme 28,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.164

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Diepenbrockschule school 141 m

Berufskolleg am Wasserturm (Nebenstelle) Berufsschule 384 m

Weiterbildungskolleg Westmünsterland Abendrealschule Realschule 416 m

Mariengymnasium Gymnasium 491 m

Bischöfliches St.-Josef-Gymnasium Gymnasium 568 m

August-Vetter-Berufskolleg Berufsschule 687 m

Josefschule school 828 m

Grundschulverbund Ludgerus (Hauptstandort) school 872 m

Overberg-Schule school 886 m

Arnold-Janssen Hauptschule Hauptschule 892 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niederbruch in Bocholt eine gute Wohnlage?

Der Niederbruch hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bocholt. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niederbruch?

Der Bodenrichtwert am Niederbruch beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niederbruch?

Die nächste Haltestelle Bocholt, Liebfrauenkirche ist 167 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niederbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Bocholt

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30