Van-Gemmeren-Weg

Bocholt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Van-Gemmeren-Weg

Der Van-Gemmeren-Weg in Bocholt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bocholt, Nevelkamp (Bus) liegt nur 222 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 51/100
Walkability 10/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 245 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bocholt, Nevelkamp (Bus) ist nur 222 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Bocholt, Nevelkamp
Entfernung 222 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
C6 R52 T14 C7

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,9 %
Fernwärme 15,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.239
Ausländeranteil 7,7 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschulverbund Ludgerus (Teilstandort) Grundschule 358 m
Berufskolleg Bocholt-West Berufsschule 830 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Van-Gemmeren-Weg in Bocholt eine gute Wohnlage?

Der Van-Gemmeren-Weg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bocholt. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Van-Gemmeren-Weg?

Der Bodenrichtwert am Van-Gemmeren-Weg beträgt 245 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Van-Gemmeren-Weg?

Die nächste Haltestelle Bocholt, Nevelkamp ist 222 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Van-Gemmeren-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: