Am Ahbach

Bochum · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Ahbach

Der Am Ahbach in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle BO Höntrop Kirche (Tram) ist 502 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 44/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle BO Höntrop Kirche (Tram) liegt 502 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle BO Höntrop Kirche

Entfernung 502 m

Typ Tram

Linien (1 km) 20

S1 305 310 389 390 E43 E89 NE6 344 346 365 E47 E62 E35 E46 E90 363 E63 AST63 386

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik Martin-Luther-Krankenhaus (1,2 km)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,5 %

Fernwärme 11,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.297

Ausländeranteil 7,1 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Höntrop Realschule 383 m

Widar Schule (Waldorfschule) school 427 m

Kirchschule Höntrop school 482 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ahbach in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Am Ahbach hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ahbach?

Der Bodenrichtwert am Am Ahbach beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Ahbach?

Die nächste Haltestelle BO Höntrop Kirche ist 502 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ahbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30