Am Maarbach

Bochum · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Maarbach

Der Am Maarbach in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Bochum Goldhammer Str. (Tram) ist 344 m entfernt. Die Umgebung bietet 24 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 57/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 235 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Goldhammer Str. (Tram) liegt 344 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Goldhammer Str.
Entfernung 344 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
305 310 345 NE5 NE6 302 352 E62 NE1 NE10 368E AST68

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Viktoria Klinik Bochum (1,9 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,4 %
Fernwärme 14,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 928
Ausländeranteil 36,2 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule an der Maarbrücke Grundschule 296 m
Alice-Salomon-Berufskolleg Zweigstelle Von-der-Recke-Straße Berufsschule 854 m
web-individualschule GmbH school 861 m
Janusz-Korczak-Schule school 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Maarbach in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Am Maarbach hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Maarbach?

Der Bodenrichtwert am Am Maarbach beträgt 235 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Maarbach?

Die nächste Haltestelle Bochum Goldhammer Str. ist 344 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Maarbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: