Im Wolfsfeld

Bochum · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Wolfsfeld

Der Im Wolfsfeld in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bochum Heinrich-Kämpchen-Str. (Bus) liegt nur 240 m entfernt. Die Umgebung bietet 29 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bochum Heinrich-Kämpchen-Str. (Bus) ist nur 240 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Heinrich-Kämpchen-Str.

Entfernung 240 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

318 308 318E 357 359 390 AST57 AST59 NE5 345 355 E47 E57

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Ärzte.

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Augusta-Kranken-Anstalt Bochum-Linden (626 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,0 %

Fernwärme 20,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.463

Ausländeranteil 8,1 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Theodor-Körner Schule school 387 m

Grundschule Dahlhausen Grundschule 761 m

Grundschule Linden Grundschule 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Wolfsfeld in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Im Wolfsfeld hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Wolfsfeld?

Der Bodenrichtwert am Im Wolfsfeld beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Wolfsfeld?

Die nächste Haltestelle Bochum Heinrich-Kämpchen-Str. ist 240 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Wolfsfeld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Bochum

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30