Kuhlehof

Bochum · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kuhlehof

Der Kuhlehof in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bochum Velsstr. (Bus) liegt nur 197 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 39 Parks im näheren Umfeld.

63
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 62/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bochum Velsstr. (Bus) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Velsstr.
Entfernung 197 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
U35 302 305 310 339 345 349 356 E25 E49 E56 E37 E39 NE7 E29 NE8 E28 E45 E61 358

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Berufsgenossenschaftliches Universitätsklinikum Bergmannsheil GmbH (1,9 km)

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.531
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Neues Gymnasium Bochum Gymnasium 503 m
Hans-Böckler-Realschule Realschule 556 m
Vels-Heide-Schule Grundschule 563 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuhlehof in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Kuhlehof hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuhlehof?

Der Bodenrichtwert am Kuhlehof beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kuhlehof?

Die nächste Haltestelle Bochum Velsstr. ist 197 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuhlehof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: