Nivellesplatz

Bochum · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nivellesplatz

Der Nivellesplatz in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bochum Römereigasse (Bus) liegt nur 112 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 70/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 85/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 0,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bochum Römereigasse (Bus) ist nur 112 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Römereigasse

Entfernung 112 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

302 302E 389 NE13 RE1 (RRX) RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE16 RB40 386 344 365 E89 NE6 NE1 SB33 346 363 390 E35

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Marienhospital Bochum-Wattenscheid (505 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,6 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.338

Ausländeranteil 25,6 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gertrudisschule school 306 m

Märkisches Gymnasium Wattenscheid Gymnasium 366 m

Turnhalle school 423 m

Liselotte-Rauner-Schule school 445 m

Grundschule Leithe Grundschule 534 m

Louis-Baare-Berufskolleg (KS1) Berufsschule 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nivellesplatz in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Nivellesplatz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nivellesplatz?

Der Bodenrichtwert am Nivellesplatz beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nivellesplatz?

Die nächste Haltestelle Bochum Römereigasse ist 112 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nivellesplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30