Oelbachtal

Bochum · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oelbachtal

Der Oelbachtal in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bochum Lessing-Schule Bstg 03 (Bus) liegt nur 111 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 85/100

Bezahlbarkeit 46/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 390 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bochum Lessing-Schule Bstg 03 (Bus) ist nur 111 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Lessing-Schule Bstg 03

Entfernung 111 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

S1 302 305 310 309 364 372 E64 NE3 378 E30 E71 E93 345 355 E32 309E 310E E79 NE18

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus Bochum (1,4 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,9 %

Fernwärme 7,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.016

Ausländeranteil 25,8 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Herne – Bochum II

SPD 25,9 %

CDU 22,8 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,0 %

AfD 20,9 %

Die Linke 9,6 %

Tierschutzpartei 1,8 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lessing-Gymnasium Gymnasium 317 m

Grundschule am Volkspark Grundschule 411 m

Nelson-Mandela-Schule school 685 m

Mansfeldschule school 823 m

Rudolf-Steiner-Schule school 856 m

Schule am Leithenhaus school 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oelbachtal in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Oelbachtal hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oelbachtal?

Der Bodenrichtwert am Oelbachtal beträgt 390 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Oelbachtal?

Die nächste Haltestelle Bochum Lessing-Schule Bstg 03 ist 111 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oelbachtal?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30