Old Wattsche

Bochum · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Old Wattsche

Der Old Wattsche in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bochum Freiheitstr. (Tram) liegt nur 97 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 79/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 85/100

Bezahlbarkeit 46/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 390 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 0,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bochum Freiheitstr. (Tram) ist nur 97 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Freiheitstr.

Entfernung 97 m

Typ Tram

Linien (1 km) 23

302 302E 389 NE13 386 344 365 E89 NE6 NE1 SB33 346 363 390 E35 E46 E63 E90 AST63 E43

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Marienhospital Bochum-Wattenscheid (404 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,8 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.770

Ausländeranteil 29,9 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gertrudisschule school 196 m

Turnhalle school 396 m

Liselotte-Rauner-Schule school 414 m

Märkisches Gymnasium Wattenscheid Gymnasium 461 m

Grundschule Leithe Grundschule 595 m

Louis-Baare-Berufskolleg (KS1) Berufsschule 850 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Old Wattsche in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Old Wattsche hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Old Wattsche?

Der Bodenrichtwert am Old Wattsche beträgt 390 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Old Wattsche?

Die nächste Haltestelle Bochum Freiheitstr. ist 97 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Old Wattsche?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30