Alt Gensem

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Alt Gensem

Der Alt Gensem in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Bonn Schwarzrheindorf Kirche (Tram) ist 455 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 46/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 37/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 830 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 830 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Schwarzrheindorf Kirche (Tram) liegt 455 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Schwarzrheindorf Kirche
Entfernung 455 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
540 640 117 550 551

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MEZ Bonn (1,5 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,9 %
Fernwärme 21,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 620
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Arnold-von-Wied-Schule school 633 m
Arnold-von-Wied-Schule school 643 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alt Gensem in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Alt Gensem hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alt Gensem?

Der Bodenrichtwert am Alt Gensem beträgt 830 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alt Gensem?

Die nächste Haltestelle Bonn Schwarzrheindorf Kirche ist 455 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alt Gensem?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: