Am Engelsbach

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Engelsbach

Der Am Engelsbach in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Ippendorf Ippendorfer Allee (Tram) liegt nur 99 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Parks im näheren Umfeld.

58
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 79/100
Walkability 57/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 18/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Ippendorf Ippendorfer Allee (Tram) ist nur 99 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Ippendorf Ippendorfer Allee
Entfernung 99 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
N5 603 630 E 600 602 601

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) Geschäftsführung (1,2 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,7 %
Fernwärme 14,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 991
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Bonner Hörgeschädigtenzentrum school 437 m
Engelsbachschule Grundschule 898 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Engelsbach in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Am Engelsbach hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Engelsbach?

Der Bodenrichtwert am Am Engelsbach beträgt 850 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Engelsbach?

Die nächste Haltestelle Bonn Ippendorf Ippendorfer Allee ist 99 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Engelsbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: