Am Gäßchen

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gäßchen

Der Am Gäßchen in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Klosterbergstr. (Tram) liegt nur 191 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 69/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 830 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 830 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Klosterbergstr. (Tram) ist nur 191 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Klosterbergstr.
Entfernung 191 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
16 63 67 637 N10 611 613 E 612 N7 614 856 857 855

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dardenne (957 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,3 %
Fernwärme 35,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.220
Ausländeranteil 17,5 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Amos-Comenius-Gymnasium Gymnasium 585 m
Aloisiuskolleg school 768 m
Konrad-Adenauer-Gymnasium Gymnasium 777 m
Robert-Koch-Schule Grundschule 850 m
Gerdrud-Bäumer-Schule school 857 m
Johannes-Rau-Schule school 916 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gäßchen in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Am Gäßchen hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gäßchen?

Der Bodenrichtwert am Am Gäßchen beträgt 830 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Gäßchen?

Die nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Klosterbergstr. ist 191 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gäßchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 10 Kitas.

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