Am Katzenlochbach

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Katzenlochbach

Der Am Katzenlochbach in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Röttgen Kurfürstenplatz (S-Bahn) liegt nur 207 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 74/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 39/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Röttgen Kurfürstenplatz (S-Bahn) ist nur 207 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Röttgen Kurfürstenplatz
Entfernung 207 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 8
T651 N5 603 E 843 630 600 602

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,1 %
Fernwärme 7,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 897
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Robert-Wetzlar-Berufskolleg Berufsschule 276 m
Schlossbachschule school 694 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Katzenlochbach in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Am Katzenlochbach hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Katzenlochbach?

Der Bodenrichtwert am Am Katzenlochbach beträgt 10 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Katzenlochbach?

Die nächste Haltestelle Bonn Röttgen Kurfürstenplatz ist 207 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Katzenlochbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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