Am Klufterhof

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Klufterhof

Der Am Klufterhof in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Bonn Friesdorf Bernkasteler Str. (Tram) ist 320 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

49
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 59/100
Walkability 46/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 830 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 830 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Friesdorf Bernkasteler Str. (Tram) liegt 320 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Friesdorf Bernkasteler Str.
Entfernung 320 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
16 63 67 638 639 631 E 612 614 610 N7 N10

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hochkreuz Augenklinik und Laserzentrum (920 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,1 %
Fernwärme 11,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.433
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Bodelschwinghschule school 217 m
Servatiusschule school 598 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Klufterhof in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Am Klufterhof hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Klufterhof?

Der Bodenrichtwert am Am Klufterhof beträgt 830 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Klufterhof?

Die nächste Haltestelle Bonn Friesdorf Bernkasteler Str. ist 320 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Klufterhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: