Am Ledenhof

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Ledenhof

Der Am Ledenhof in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Vilich-Rheindorf Am Ledenhof (Tram) liegt nur 176 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 71/100
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 670 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 670 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Vilich-Rheindorf Am Ledenhof (Tram) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Vilich-Rheindorf Am Ledenhof
Entfernung 176 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
66 67 540 640 117 550 551 E

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Roth (1,9 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,6 %
Fernwärme 22,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 917
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
LVR-Frida-Kahlo-Schule school 279 m
OGS school 325 m
Adelheidisschule school 405 m
Realschule Beuel Realschule 429 m
Arnold-von-Wied-Schule school 613 m
Arnold-von-Wied-Schule school 636 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ledenhof in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Am Ledenhof hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 32/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ledenhof?

Der Bodenrichtwert am Am Ledenhof beträgt 670 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Ledenhof?

Die nächste Haltestelle Bonn Vilich-Rheindorf Am Ledenhof ist 176 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ledenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: