Am Weinstock

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Weinstock

Der Am Weinstock in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Holzlar Am Weinstock (Tram) liegt nur 48 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Parks im näheren Umfeld.

69
Urban Score
Gut
78
Walkability
Transport 85/100
Walkability 78/100
Grünflächen 82/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Holzlar Am Weinstock (Tram) ist nur 48 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Holzlar Am Weinstock
Entfernung 48 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
N4 608 609 E 516 529 603

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Nächster Park Siebenwegekreuzplatz (210 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,1 %
Fernwärme 8,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.558
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Holzlar, OGS Grundschule 522 m
Grundschule Holzlar Grundschule 703 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Weinstock in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Am Weinstock hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Weinstock?

Der Bodenrichtwert am Am Weinstock beträgt 1 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Weinstock?

Die nächste Haltestelle Bonn Holzlar Am Weinstock ist 48 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Weinstock?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: