Am Wichelshof

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wichelshof

Der Am Wichelshof in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Nordstr. (Tram) liegt nur 176 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 46/100

Bezahlbarkeit 17/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Nordstr. (Tram) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Nordstr.

Entfernung 176 m

Typ Tram

Linien (1 km) 27

66 67 62 65 61 633 117 N4 540 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 640

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Universitätszahnklinik Bonn (612 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,6 %

Fernwärme 69,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.705

Ausländeranteil 25,9 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Nordschule) school 383 m

Marie-Kahle-Gesamtschule Gesamtschule 456 m

Stiftsschule school 711 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wichelshof in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Am Wichelshof hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wichelshof?

Der Bodenrichtwert am Am Wichelshof beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wichelshof?

Die nächste Haltestelle Bonn Nordstr. ist 176 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wichelshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30