Am Wolfsbach

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wolfsbach

Der Am Wolfsbach in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Holzlar Roleber Sportplatz (Tram) liegt nur 197 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 67/100
Walkability 14/100
Grünflächen 60/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -0,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Holzlar Roleber Sportplatz (Tram) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Holzlar Roleber Sportplatz
Entfernung 197 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
636 E 516 N4 608 609

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Nächster Park Wolfsbachtal (151 m)
Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,1 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 393
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Om Berg Grundschule 782 m
Grundschule Holzlar Grundschule 803 m
Katholische Grundschule Holzlar, OGS Grundschule 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wolfsbach in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Am Wolfsbach hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wolfsbach?

Der Bodenrichtwert am Am Wolfsbach beträgt 1 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wolfsbach?

Die nächste Haltestelle Bonn Holzlar Roleber Sportplatz ist 197 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wolfsbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: