Beuel Bahnhof

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beuel Bahnhof

Der Beuel Bahnhof in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bonn Beuel Bf (U-Bahn) liegt nur 8 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 99/100

Walkability 98/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 19/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 820 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 820 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Beuel Bf (U-Bahn) ist nur 8 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Beuel Bf

Entfernung 8 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 23

62 65 66 67 117 540 640 E 550 551 529 606 633 N8 536 N4 603 607 608 609

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Sankt Josef (658 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,2 %

Fernwärme 46,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.583

Ausländeranteil 16,3 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Paul-Gerhardt Grundschule 160 m

Die Bonner Malschule school 303 m

Schule am Rheingarten school 332 m

Schule am Rheingarten school 414 m

Josefschule Grundschule 781 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beuel Bahnhof in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Beuel Bahnhof hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beuel Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am Beuel Bahnhof beträgt 820 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Beuel Bahnhof?

Die nächste Haltestelle Bonn Beuel Bf ist 8 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beuel Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 15 Kitas.

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Rankings in Bonn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30