Gudenauer Weg

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gudenauer Weg

Der Gudenauer Weg in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Ippendorf Altenheim (Tram) liegt nur 31 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 88/100
Walkability 14/100
Grünflächen 58/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Ippendorf Altenheim (Tram) ist nur 31 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Ippendorf Altenheim
Entfernung 31 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
N5 603 E T651 843 630 600 602

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Orthopädie und Unfallchirurgie (1,9 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 433
Ausländeranteil 25,9 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Engelsbachschule Grundschule 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gudenauer Weg in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Gudenauer Weg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gudenauer Weg?

Der Bodenrichtwert am Gudenauer Weg beträgt 750 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gudenauer Weg?

Die nächste Haltestelle Bonn Ippendorf Altenheim ist 31 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gudenauer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: