Gustav-Kessler-Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gustav-Kessler-Straße

Der Gustav-Kessler-Straße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bonn Beuel Beueler Bahnhofsplatz (Tram) liegt nur 32 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 87/100

Walkability 97/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 19/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 820 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 820 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Beuel Beueler Bahnhofsplatz (Tram) ist nur 32 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Beuel Beueler Bahnhofsplatz

Entfernung 32 m

Typ Tram

Linien (1 km) 22

62 65 66 67 117 540 640 E 550 551 606 633 N8 536 N4 603 607 608 609 43N

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Augenklinik Roth (741 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,0 %

Fernwärme 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.355

Ausländeranteil 24,5 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Die Bonner Malschule school 392 m

Gemeinschaftsgrundschule Paul-Gerhardt Grundschule 430 m

Schule am Rheingarten school 537 m

Schule am Rheingarten school 672 m

Josefschule Grundschule 779 m

Arnold-von-Wied-Schule school 961 m

Arnold-von-Wied-Schule school 975 m

Realschule Beuel Realschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Kessler-Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Gustav-Kessler-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustav-Kessler-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gustav-Kessler-Straße beträgt 820 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gustav-Kessler-Straße?

Die nächste Haltestelle Bonn Beuel Beueler Bahnhofsplatz ist 32 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustav-Kessler-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 13 Kitas.

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Rankings in Bonn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30