Heilsbachstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heilsbachstraße

Der Heilsbachstraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bonn Hardtberg Heilsbachstr. (Tram) liegt nur 65 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 560 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 560 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Hardtberg Heilsbachstr. (Tram) ist nur 65 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Hardtberg Heilsbachstr.

Entfernung 65 m

Typ Tram

Linien (1 km) 18

N6 609 E 843 884 606 607 630 N2 608 SB69 800 842 845 N9 605 610 611

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Chirurgische Tagesklinik Bonn (146 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,2 %

Fernwärme 11,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.556

Ausländeranteil 17,0 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Akademie für Pflege, Gesundheit und Soziales school 111 m

Derletalschule school 304 m

Margot-Barnard-Realschule Realschule 386 m

Rochusschule school 589 m

Königin-Juliana-Schule school 749 m

Schulzentrum Medinghoven school 800 m

Finkenhofschule Grundschule 939 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heilsbachstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Heilsbachstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heilsbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Heilsbachstraße beträgt 560 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heilsbachstraße?

Die nächste Haltestelle Bonn Hardtberg Heilsbachstr. ist 65 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heilsbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 10 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30