Im Gensem

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Im Gensem

Der Im Gensem in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Bonn Schwarzrheindorf Kirche (Tram) ist 404 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 52/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 830 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 830 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -0,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Schwarzrheindorf Kirche (Tram) liegt 404 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Schwarzrheindorf Kirche
Entfernung 404 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
540 640 117 550 551 E

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MEZ Bonn (1,6 km)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,4 %
Fernwärme 21,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 634
Ausländeranteil 10,9 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Arnold-von-Wied-Schule school 629 m
Arnold-von-Wied-Schule school 643 m
LVR-Frida-Kahlo-Schule school 935 m
Realschule Beuel Realschule 975 m
OGS school 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Gensem in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Im Gensem hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Gensem?

Der Bodenrichtwert am Im Gensem beträgt 830 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Gensem?

Die nächste Haltestelle Bonn Schwarzrheindorf Kirche ist 404 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Gensem?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

Ähnliche Straßen in Bonn

Alt Gensem Score 38
Gensemer Straße Score 37
Auf dem Hirschberg Score 46
Hans-Lennarz-Damm Score 39
Dixstraße Score 57

Mehr über Bonn

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Bonn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: