Im Gerott

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Gerott

Der Im Gerott in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Holzlar Ennertstr. (Tram) liegt nur 117 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Parks im näheren Umfeld.

48
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 77/100
Walkability 33/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 710 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -0,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Holzlar Ennertstr. (Tram) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Holzlar Ennertstr.
Entfernung 117 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
66 67 518 636 603 E N4 608 609 516 529 599

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,4 %
Fernwärme 34,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.368
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Gerott in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Im Gerott hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Gerott?

Der Bodenrichtwert am Im Gerott beträgt 710 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Gerott?

Die nächste Haltestelle Bonn Holzlar Ennertstr. ist 117 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: