Im Mühlenbach

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Mühlenbach

Der Im Mühlenbach in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Lengsdorf Kirche (Tram) liegt nur 163 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 75/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 610 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -1,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Lengsdorf Kirche (Tram) ist nur 163 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Lengsdorf Kirche

Entfernung 163 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

N2 630 E N6 604 N5 602 603 606 607 SB69 605

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Moser-Klinik (318 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,2 %

Fernwärme 20,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.697

Ausländeranteil 12,3 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kreuzbergschule OGS school 200 m

Kreuzbergschule school 235 m

Kreuzbergschule school 247 m

Astrid-Lindgren-Schule school 947 m

Ludwig-Richter-Schule school 948 m

Ludwig-Richter-Schule school 961 m

OGS der Ludwig-Richter-Schule school 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Mühlenbach in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Im Mühlenbach hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Mühlenbach?

Der Bodenrichtwert am Im Mühlenbach beträgt 610 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Mühlenbach?

Die nächste Haltestelle Bonn Lengsdorf Kirche ist 163 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Mühlenbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30